在房管局面签的卖房《授权委托书》，通常只能在房管局内部认可，对其它与售房有关的部门如国土局、地税局等都不认可，因为对方不能鉴别该“委托书”的真实性；而经过公证处公证的《授权委托书》只要出示在售房相关的部门或单位，对方都是认可的，其更具有权威性。
委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。
想用自己的房产给银行作抵押贷款，想请问下流程是什么样的？需要什么东西？是不是要什么评估费之类的钱啊
1、准确的说，你想办理的是二手房按揭贷款，该类型贷款并不是所有的银行都可以办理，你应该去当地房产交易大厅咨询，现在很多地方的市级的交易大厅都有指定的二手房按揭贷款银行。
2、贷款流程跟普通期房（新房）的办理过程一样，只是交易双方要到交易大厅领取正规版本的《二手房交易合同》，当场签署，并办理交易过户备案，这样就可以凭交易合同和备案，在交易大厅银行专柜办理二手房按揭贷款了。
3、二手房按揭也要遵循一套房按揭政策，交易价格可由交易双方自由确定，但贷款额度不得超过交易金额的7成，利率按照各银行规定利率执行。
4、如果使用公积金贷款，则需要由第三方（代办方或中介公司）查询公积金可贷款额度及年限后确定贷款额度再行申请办理。
5、注意事项：二手房按揭的下款非常慢，一般需要等房屋过户并办理了抵押登记后才下款，这就导致了一个矛盾，如果房屋已经过户，但银行不批贷款，则交易不能完成，买方需将房屋过户回卖方。这就导致很多二手房交易的卖方不愿意贷款，只同意现金交易。另外，二手房按揭在更多的地方除必要的过户费、查询费、服务费等规定收费外，还有担保费或者保险费等开支，如果房屋年代较久，贷款的金额将相对减少。
兰州市安宁区房产局面签在哪里
网站上查不到服务站在，只能查到服务范围，希望能够帮助到你
安宁区：安宁堡乡、沙井驿乡、桃林村、柴家庄、崔家庄、永兴村、小西坪、黄家滩、兰州植物园、红衣村、仁寿山公园、仁寿村、红艺村、上/下河湾、元台子、李家坪、施家湾、南坡坪
这些地方不派送，其他地方都派送
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